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Wohntraum mit Terrasse und Garten!

Schwaz, Minkusfeld 11

52

Wohnfläche in m²

3

Zimmer

887,00

€ Miete

2019

Baujahr

Das "Mehr" zum Wohnen

Wohnanlage
Wohnung
Ausstattung
Wohnanlage
In schöner und ruhiger Hanglage steht diese Ende 2019 fertig gestellte, exklusive Wohnanlage über den Dächern von Schwaz. In harmonischer Art wurde anspruchsvolle, moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise gepaart. Das Ergebnis sind lichtdurchflutete Wohnungen, die durch raumhohe Glaselemente, hohe Wohnqualität und mit gesundem Raumklima punkten. Schwaz gilt zu Recht als besonders kinderfreundlich – neben einem sehr gut funktionierenden und ausgebautem Bildungs- und Betreuungswesen, bietet die Stadt auch ein umfangreiches Freizeitangebot speziell für Familien (neue Stadtbücherei, Erlebnisschwimmbad, Skater-/Basketballplatz, Erholungsgebiet Pflanzgarten…). Auch in der Nahversorgung weist Schwaz eine hervorragende Infrastruktur auf.
Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offenem Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Besonders reizvoll ist die 28 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnraum, als auch von den beiden Schlafzimmer aus begehbar ist und fließend in den Garten übergeht.
Ausstattung
  • Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
  • Watching you > Gegensprechanlage, zum Teil mit Video und Monitor
  • Sicht- und Sonnenschutz > elektrisch betriebene Raffstores an (fast allen) Glasfronten
  • stilvoll möbliertes Bad mit Wanne, Waschtisch- und Spiegelschrankverbau > Waschtrockner
    großzügiger Garderobenverbau
Vermietplan
Energieausweis

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Dominik Panosch

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Julia Daum

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Angela Lamparter

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Mathea Leitner

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Überblick

  • Wohnnutzfläche 52 m²
  • Zimmer 3
  • Balkon keiner
  • Terrasse 28 m²
  • Garten 44 m²
  • Garagen-Stellplatz ja
  • Keller/Aufzug Ja
  • WG-tauglich Ja

Preisinformation

  • Kaltmiete 702,15 €
  • BK-Pauschale 117,07 €
  • Kalt-/Warmwasser-VZ 40,82 €
  • Heizkosten-VZ 26,95 €
  • Miete Wohnung 887,00 €
  • Miete Garagen-Stellplatz 75,00 €
  • Miete Wohnung + Stellplatz 962,00 €
  • Provision provisionsfrei
  • Vertragskosten kostenfrei
  • Kaution 4 Bruttomieten

Technische Daten

  • Baujahr 2019
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/(m²a)
  • Energieklasse B
  • Gesamtenergieeffizienz 0.61
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