…Über die Wohnanlage…

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Mitten im beliebten und aufstrebendem Stadtteil Pradl, an der Ecke Pradler Straße und Amraser Straße.

Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse verschmelzen in Pradl eine Vielzahl an Sport- & Freizeitangeboten mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Der Alltag lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln meistern. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder das naheliegende DEZ-Einkaufszentrum.

Die einzigartige Wohnanlage „Duett“ wurde 2023 fertig gestellt und besteht aus 2 Baukörpern, die in Niedrigenergiebauweise errichtet wurden. Eine Grundwasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen effizient, nachhaltig und kostengünstig mit Heizwärme, das Warmwasser wird mit Fernwärme aufbereitet.

Umgeben sind die Wohnungen von großzügigen Gartenanlagen, die liebevoll von Landschaftsarchitekten gestaltet wurden. Integriert sind ein Begegnungszentrum mit Seminarräumen sowie Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss

Kurzum: Der perfekte Ort, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.

…Über die Wohnung…

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 39 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnraum wünschen. Von der 11 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette und können sich entspannt zurücklehnen.

Die Wohnung ist top ausgestattet mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche inklusive moderner Küchengeräte und einem praktischen Garderobenverbau. Die erstklassige Badmöblierung samt Waschtrockner und die Fußbodenheizung sorgen für maximalen Komfort und Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Eine Grundwasser-Wärmepumpe versorgt Sie effizient, nachhaltig und kostengünstig mit Heizwärme, das Warmwasser wird mit Fernwärme aufbereitet.

Die ruhige Ausrichtung zur Innenhofseite bietet Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und schützt Sie vor störendem Straßenlärm.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

• Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
• Stilvoll möbliertes Badezimmer mit Glasdusche
• Waschtrockner
• Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn-und Schlafräumen
• innovatives Heizsystem mit Grundwasserwärmepumpe
• nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
• funkgesteuerter Sicht- und Sonnenschutz
• Watching you > Gegensprechanlage
• Garderobenverbau mit viel Stauraum