…Über die Wohnanlage…

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Mitten im beliebten und aufstrebendem Stadtteil Pradl, an der Ecke Pradler Straße und Amraser Straße.

Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse verschmelzen in Pradl eine Vielzahl an Sport- & Freizeitangeboten mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Der Alltag lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln meistern. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder das naheliegende DEZ-Einkaufszentrum.

Die einzigartige Wohnanlage „Duett“ wurde 2023 fertig gestellt und besteht aus 2 Baukörpern, die in Niedrigenergiebauweise errichtet wurden. Eine Grundwasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen effizient, nachhaltig und kostengünstig mit Heizwärme, das Warmwasser wird mit Fernwärme aufbereitet.

Umgeben sind die Wohnungen von großzügigen Gartenanlagen, die liebevoll von Landschaftsarchitekten gestaltet wurden. Integriert sind ein Begegnungszentrum mit Seminarräumen sowie Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss

Kurzum: Der perfekte Ort, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.

…Über die Wohnung…

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Projekt des Zusammenlebens von Alt und Jung vorzustellen: Seite an Seite leben hier in einer schönen und exklusiv ausgestatteten 4-Zimmerwohnung Eltern oder Seniorinnen und Senioren neben Ihren Kindern, Enkeln, jungen Menschen. Der durchdachte Schnitt der Wohnung, welche sich durch einen Vorraum in zwei vollständig separate Bereiche mit zwei separaten Bädern teilen lässt, ermöglicht eine perfekte Anpassung an individuelle Bedürfnisse und bietet ausreichend Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Bei Bedarf könnte auch eine zweite Einbauküche installiert werden, wodurch die beiden Wohnbereiche vollkommen selbständig genutzt werden könnten.

Ziel des generationsübergreifenden Wohnens ist, das Miteinander und die gegenseitige Unterstützung von Familienmitgliedern verschiedener Altersgruppen neu zu beleben, zu definieren. Gemeinsame Zeit, Fürsorge, Nähe – aber auch Freiräume für jedes einzelne Familienmitglied. Ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Die Wohnung ist nach Nordwest ausgerichtet und der große Garten garantiert eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, vom stressigen Alltag abzuschalten. Die DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markenküchengeräten und die hochwertige Badmöblierung inklusive Waschtrockner und Garderobenverbau bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen.

Die Grundwasser-Wärmepumpe versorgt Sie effizient, nachhaltig und kostengünstig mit Heizwärme und das aktive, dezentrale Wohnraumlüftungssystem sorgt für ein ideales Raumklima – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ruhige Lage im Innenhof rundet das Gesamtpaket perfekt ab und bietet Ihnen die nötige Entspannung, um zur Ruhe zu kommen.

• Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten
• Zwei separate und stilvoll möblierte Badezimmer mit Glasdusche
• Waschtrockner
• Wohlfühlen > schönes Echtholzparkett in Wohn-und Schlafräumen
• innovatives Heizsystem mit Grundwasserwärmepumpe
• nie mehr kalte Füsse > darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung auch für optimales Raumklima
• funkgesteuerter Sicht- und Sonnenschutz
• Watching you > Gegensprechanlage
• Garderobenverbau mit viel Stauraum