
BÜRO- UND GESUNDHEITSHAUS BEIM DEZ
Innsbruck, Amraser-See-Straße 56
355
Fläche in m2
Zimmer
€ Miete
Baujahr

Das "Mehr" zum Arbeiten
Standort
Ausstattung
Standort
ERWEITERUNG DES ETABLIERTEN MENARDI-CENTERS \\ INDIVIDUELL GESTALTBARE FLÄCHEN ALS ERSTBEZUG \\ TOP INFRASTRUKTUR \\ Repräsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem multifunktional konzipiertem Gebäude mit anspruchsvollem Design in TOP LAGE \\ Der einzigartige Standort am Stadtrand vereint die hervorragende Erreichbarkeit – direkter Anschluss zur Inntal Autobahn, sowie 6 Buslinien mit 170 Anfahrten pro Tag – mit hoher Aufenthaltsqualität – über 140 Geschäfte in unmittelbarer Nähe verschaffen Synergieeffekte \\ Genießen Sie alle Vorzüge eines stark frequentierten Standortes mit hohem Bekanntheitsgrad \\ Provisionsfreie Vermietung durch den Eigentümer \\ Barrierefreier Zugang zu den Flächen – auch über das Parkhaus mit über 400 Stellplätzen \\ Weiterhin 2.000 Gratis-Parkplätze \\ Hausmeister Sofortservice \\ Security am Areal \\ Strom(mit)erzeugung durch Photovoltaikanlage \\ Ladestationen für E-Autos und E-Bikes \\ Rabattaktionen für Mitarbeiter beim Einkaufen im DEZ \\ DEZ-Kinderland für Ferienbetreuung \\ Werbung im DEZ Magazin \\ Verlinkung mit DEZ Website
Ausstattung
- Steigen Sie jetzt ein und nutzen Sie die Errichtungsphase, um die Ausführung auf Ihre
- Anforderungen und Raumkonzepte abzustimmen!
- Innovative Medien-Fassade, die in dieser Art noch nicht ausgeführt wurde
- Neubau & Erstbezug, weil es immer besser ist, der Erste zu sein… :-)
- Lichtdurchflutete Räume dank durchgängiger, raumhoher Glaselemente mit fantastischem
- Blick auf die Nordkette oder den Patscherkofel
- Überwiegend frei skalierbare Nutzflächen
- Trennwände in Modulbauweise mit hoher Flexibilität
- Beheizung und Kühlung über gasbefeuerte FanCoils
- Der Allgemeinstrom wird durch die Photovoltaikanlage (mit)erzeugt
- Ladestation für Elektroautos und E-Bikes
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Dominik Panosch
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Julia Daum
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Angela Lamparter
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Überblick
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Nutzfläche 355 m²
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Miete 5285.95 €
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Zustand Erstbezug
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Autoabstellplatz ja
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Ausrichtung Südost
Preisinformation
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Nettomietzins 12.00 €/m²
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Betriebskosten netto (inkl. AAP) 2.10 €/m²
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Verwaltungspauschale (netto) 0.29 €/m²
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Heizung/Kühlung-VZ, netto 0.50 €/m²
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Wasser/Strom-VZ, netto
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Provision provisionsfrei
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Vertragskosten kostenfrei
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Kaution 4 Bruttomieten
Technische Daten
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Baujahr 2018
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Stockwerk 4. OG
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Heizung FanCoils, Gas
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Heizwärmebedarf 23.6 kWh/(m²a)
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Energieklasse B
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Gesamtenergieeffizienz 0.79