BÜRO- UND GESUNDHEITSHAUS BEIM DEZ
Innsbruck, Amraser-See-Straße 56
267
Fläche in m2
Zimmer
3.441,63
€ Miete
Baujahr
Das "Mehr" zum Arbeiten
Das Erfolgsprojekt Menardi Center wächst weiter! Zu dem bestehenden anspruchsvoll designten Gebäudekomplex kamen weitere 4.700 m2 hinzu. Diese bieten genügend Platz, um Ihren Traum vom Unternehmen zu verwirklichen. Egal ob Sie im Verkauf oder Dienstleistungsbereich tätig sind, profitieren Sie von der TOP-Lage mit Autobahnanschluss und leichten Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein weiterer Bonus – attraktive Nachbarn! Gegenüber von McDonald’s und Deichmann und im gleichen Gebäude wie der Off-Price Newcomer TK-Maxx sowie MPreis sind Sie sicher nicht zu übersehen.
Eine E-Ladestation für Roller und Autos, mehr als 2.000 Gratis-Parkplätze und Barrierefreiheit auf allen Ebenen, machen Sie anziehend für Kunden und Mitarbeiter.
Nutzen Sie zukünftig auch die Möglichkeit, sich auf unserer Homepage als Mieter zu präsentieren, um gleich voll durchstarten zu können.
- Steigen Sie jetzt ein und nutzen Sie die Errichtungsphase, um die Ausführung auf Ihre Anforderungen und Raumkonzepte abzustimmen!
- Innovative Medien-Fassade, die in dieser Art noch nicht ausgeführt wurde
- Neubau & Erstbezug, weil es immer besser ist, der Erste zu sein… :-)
- Lichtdurchflutete Räume dank durchgängiger, raumhoher Glaselemente mit fantastischem
- Blick auf die Nordkette oder den Patscherkofel
- Überwiegend frei skalierbare Nutzflächen
- Trennwände in Modulbauweise mit hoher Flexibilität
- Beheizung und Kühlung über gasbefeuerte FanCoils
- Der Allgemeinstrom wird durch die Photovoltaikanlage (mit)erzeugt
- Ladestation für Elektroautos und E-Bikes
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Dominik Panosch
Julia Daum
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt! Senden Sie mir gerne eine Anfrage.
Angela Lamparter
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Überblick
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Nutzfläche 267 m²
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Miete 3441.63 €
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Zustand Erstbezug
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Autoabstellplatz ja
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Ausrichtung Südost
Preisinformation
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Nettomietzins
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Betriebskosten netto (inkl. AAP)
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Verwaltungspauschale (netto)
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Heizung/Kühlung-VZ, netto
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Wasser/Strom-VZ, netto
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Provision provisionsfrei
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Vertragskosten kostenfrei
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Kaution 4 Bruttomieten
Technische Daten
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Baujahr 2018
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Stockwerk 1. OG
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Heizung FanCoils, Gas
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Heizwärmebedarf 23.6 kWh/(m²a)
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Energieklasse B
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Gesamtenergieeffizienz 0.79